Residenza Il GelsoNova Mil.se
26 Novembre 2019
Cos'è l'edilizia convenzionata
L’Edilizia Convenzionata è un particolare tipo di intervento edilizio avente per oggetto la costruzione di unità abitative a destinazione residenziale dove, a fronte del possesso di alcuni requisiti soggettivi, definiti in una specifica Convenzione sottoscritta con il Comune, la Parte Acquirente può accedere ad un prezzo di vendita particolarmente competitivo a parità di qualità costruttiva rispetto all’edilizia libera,
Tali requisiti sono di seguito fedelmente riportati.
Precisiamo che la Convenzione prevede la cessione delle unità immobiliari in diritto di proprietà e non in diritto di superficie.
Requisiti soggettivi
1. avere cittadinanza in uno stato appartenente all’Unione Europea oppure, in caso di cittadinanza in un altro stato, essere in regola con le disposizioni previste dalla legislazione vigente in tema di immigrazione ed accoglienza;
2. avere la residenza o, in alternativa, svolgere attività lavorativa in uno dei comuni aderenti al CIMEP
3. non essere titolari essi stessi o il coniuge non legalmente separato e/o il convivente del diritto di proprietà, usufrutto, uso o abitazione, di altro alloggio adeguato ai bisogni del proprio nucleo familiare nel comune di Varedo; nel caso in cui l’eventuale alloggio posseduto sia gravato da diritti di usufrutto, uso o abitazione a favore di terzi, o sia in comproprietà con soggetti diversi da quelli componenti il nucleo familiare di riferimento, lo stesso non costituisce impedimento per l’assegnazione del nuovo alloggio;
4. non avere ottenuto l’assegnazione/cessione in proprietà, o patto di futura vendita, di altro alloggio costruito su area ceduta in proprietà ai sensi dell’articolo 35, comma 11, della legge 22.10.1971 n.865 e successive modifiche ed integrazioni;
5. Fruire di un reddito annuo complessivo per il nucleo familiare non superiore a €. 96.500,00, fatti salvi abbattimenti e rivalutazioni ammessi dalla legge o dai regolamenti locali. Possono essere acquirenti dei realizzandi alloggi anche le categorie di seguito elencate, stante comunque il possesso degli altri requisiti:
- persone singole;
- soggetti comunque conviventi;
- nubendi.
Precisiamo che la Convenzione prevede la cessione delle unità immobiliari in diritto di proprietà e non in diritto di superficie.
L’acquirente diventa pieno proprietario dell’unità immobiliare rogitata.
Requisiti soggettivi1. avere cittadinanza in uno stato appartenente all’Unione Europea oppure, in caso di cittadinanza in un altro stato, essere in regola con le disposizioni previste dalla legislazione vigente in tema di immigrazione ed accoglienza;
2. avere la residenza o, in alternativa, svolgere attività lavorativa in uno dei comuni aderenti al CIMEP
3. non essere titolari essi stessi o il coniuge non legalmente separato e/o il convivente del diritto di proprietà, usufrutto, uso o abitazione, di altro alloggio adeguato ai bisogni del proprio nucleo familiare nel comune di Varedo; nel caso in cui l’eventuale alloggio posseduto sia gravato da diritti di usufrutto, uso o abitazione a favore di terzi, o sia in comproprietà con soggetti diversi da quelli componenti il nucleo familiare di riferimento, lo stesso non costituisce impedimento per l’assegnazione del nuovo alloggio;
4. non avere ottenuto l’assegnazione/cessione in proprietà, o patto di futura vendita, di altro alloggio costruito su area ceduta in proprietà ai sensi dell’articolo 35, comma 11, della legge 22.10.1971 n.865 e successive modifiche ed integrazioni;
5. Fruire di un reddito annuo complessivo per il nucleo familiare non superiore a €. 96.500,00, fatti salvi abbattimenti e rivalutazioni ammessi dalla legge o dai regolamenti locali. Possono essere acquirenti dei realizzandi alloggi anche le categorie di seguito elencate, stante comunque il possesso degli altri requisiti:
- persone singole;
- soggetti comunque conviventi;
- nubendi.
